Fil Group Asesorías Vende propiedad ubicada en Camino Las Parcelas, Lote Vegas Sur, Coquimbo, corresponde a dos TERRENOS con un total de 6 Hectáreas para uso residencial o comercial, una opción atractiva para quienes buscan establecerse en un entorno tranquilo, con la posibilidad de desarrollar proyectos residenciales en parcelas amplias. La combinación de un entorno natural con la accesibilidad a servicios urbanos lo convierte en una zona de interés para el desarrollo inmobiliario y la inversión a mediano y largo plazo…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… Características: • Ubicación: Situada en la periferia sur de Coquimbo, la zona de Vegas Sur se encuentra a una distancia moderada del centro urbano, ofreciendo un equilibrio entre la vida rural y el acceso a servicios urbanos. • Topografía y Clima: El área presenta una topografía mayormente plana, con un clima semiárido característico de la región, lo que favorece ciertas actividades agrícolas y residenciales. • Uso de Suelo: ZU-11, Predominantemente residencial, con parcelas destinadas a viviendas unifamiliares. Algunas áreas pueden estar destinadas a actividades agrícolas de pequeña escala o uso mixto, dependiendo de las regulaciones locales. ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….. Desarrollo Inmobiliario y Servicios: • Parcelaciones: El sector ha experimentado un crecimiento en parcelaciones destinadas a viviendas, muchas de las cuales cuentan con amplios terrenos y construcciones modernas. • Infraestructura: Aunque en desarrollo, la zona cuenta con acceso a servicios básicos como electricidad y agua potable. La conectividad vial ha mejorado, facilitando el acceso a través de rutas principales que conectan con el centro de Coquimbo y otras localidades cercanas. • Equipamiento y Servicios: Si bien el sector es mayormente residencial, la proximidad a áreas urbanas permite el acceso a servicios como educación, salud y comercio en un tiempo razonable. ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….. Entorno Natural : • Paisaje: La zona ofrece vistas despejadas y un entorno natural que atrae a quienes buscan una vida más tranquila y en contacto con la naturaleza.