Fil Group Asesorías Vende TERRENO de 170.000 mts2 ubicado en la localidad de Culiprán con excelente vista a Melipilla y arboles nativos. Oportunidad para vivir en tranquilidad . ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….. Es una zona rural del sector sur de la comuna de Melipilla, Región Metropolitana de Chile. Se caracteriza por parcelas agrícolas y residenciales, con uso de suelo predominantemente agropecuario o habitacional rural. Suele contar con caminos rurales, entornos naturales, vegetación nativa, y se encuentra a cierta distancia del centro urbano de Melipilla. ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….. Entorno Natural y Geografía • Valle de Culiprán: Emplazado entre cordones montañosos como los cerros San Juan de Popeta, Chocalán y Altos de Chocalán, el valle ofrece paisajes naturales ideales para actividades al aire libre como el trekking, destacando la Piedra El Peñón como un punto de interés turístico . • Clima y Vegetación: El clima mediterráneo y la topografía variada favorecen la agricultura y la presencia de flora nativa, contribuyendo a la biodiversidad del área. ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….. Parcelaciones y Uso del Suelo • Parcelas de Agrado: El sector ha experimentado un aumento en la venta de parcelas de 5.000 m², muchas de ellas con topografía plana, rol propio, acceso a agua mediante APR y opción de pozo, así como electricidad mediante empalme propio . • Desarrollo Residencial: Estas características han impulsado el desarrollo de proyectos residenciales, atrayendo a quienes buscan un estilo de vida más tranquilo y en contacto con la naturaleza. ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….. Actividad Agropecuaria y Educación • Vocación Agrícola: La economía local se basa principalmente en actividades agropecuarias, incluyendo cultivos y ganadería, lo que ha permitido un crecimiento económico y social del entorno. • Educación Técnica: Instituciones como el Centro Educacional Menesiano Culiprán ofrecen especialidades en técnico agrícola, adaptándose a las necesidades y tradiciones del sector. ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….. Accesibilidad • Conectividad: Culiprán se encuentra a aproximadamente 20 minutos del centro de Melipilla, con acceso a través de rutas como la G-60, facilitando la conexión con otras localidades y servicios urbanos.