Fil Group Asesorías Vende terreno de 3.715,74 m2 ubicado en un barrio residencial y tranquilo de la ciudad, con una mezcla de casas y edificios de apartamentos, con una buena oferta de servicios y comodidades cercanas, incluyendo supermercados, farmacias, colegios y restaurantes, cercano al sector de Parque Angamos. Además, se sitúa cerca de varias líneas de transporte público, lo que facilita el desplazamiento hacia otras partes de la ciudad. ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….. PLAN REGULADOR ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….. • Zona edificación U3. • Sup. predial mínima 240 m². • Antejardín 8 m. • % ocup. de suelo 60 %. • Constructibidad base 2,4. • Altura edificación 15,0 m • Distancia medianero OGUC m • Sistema agrupamiento AISLADO ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….. El Terreno se inserta en una zona residencial de expansión, donde en los últimos años se han realizado variados proyectos habitacionales, principalmente en altura, pero también conjuntos de casas. Por lo tanto, y considerando la superficie predial, el bien puede desarrollar un proyecto inmobiliario. ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….. El Terreno cuenta con permiso de edificación del año 2022.